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Apr , 22
Schmale Architekten Projekt „Wolberostraße“ als Vorbild für bezahlbaren Wohnraum in Neuss
In Neuss ist der Bedarf nach gefördertem und bezahlbarem Wohnraum nach wie vor hoch. Das politisch stark diskutierte Thema wirft die Frage auf, wie dem Wohnungsmangel effektiv entgegengewirkt werden kann. Das von Schmale Architekten entworfene und vom Neusser Bauverein umgesetzte Quartiersprojekt an der Wolberostraße zeigt, wie öffentlich geförderter Wohnungsbau Bezahlbarkeit und Lebensqualität miteinander vereint.
Einem städtischen Gutachten zufolge müssen bis zum Jahr 2039 in Neuss 1250 neue Wohnungen geschaffen werden, die öffentlich gefördert und zu einer vorgegebenen Summe vermietet werden. Aktuell befinden sich 210 öffentlich geförderte Wohnungen im Bau, dies reicht jedoch nicht, um den Bedarf an bezahlbarem Wohnraum in Neuss zu decken. In der Neusser Verwaltung wird aus diesem Grund an einem „Handlungskonzept für bezahlbaren Wohnraum“ gearbeitet. Die politische Debatte dazu soll im Juni dieses Jahres fortgeführt werden.
Mehrfamilienhaus an der Wolberostraße bietet 31 bezahlbare Mietwohnungen
Das vom Neusser Bauverein gemeinsam mit Schmale Architekten umgesetzte Quartierserweiterungsprojekt an der Wolberostraße in Neuss demonstriert, wie bezahlbarer Wohnraum aussehen kann. Seit 2018 stehen an der Wolberostraße auf der Neusser Furth in zentraler Lage 31 bezahlbare, barrierefreie Mietwohnungen zur Verfügung. Die 29 öffentlich geförderten Wohnungen und zwei freifinanzierten Wohneinheiten bieten Wohnraum für Ein- bis Zwei-Personen-Haushalte mit 26 Stellplätzen. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus, entworfen von Schmale Architekten, besteht aus 24 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 51 bis 67 Quadratmetern sowie sieben Drei-Zimmer-Wohnungen, die 67 bis 86 Quadratmeter Wohnfläche umfassen.
Mit dem Projekt wurde nicht nur bezahlbarer Wohnraum umgesetzt, der in der Stadt Neuss dringend benötigt wird, sondern auch gleichzeitig ein lebenswertes Wohnumfeld geschaffen, das unter anderem durch begrüntes Gelände Wohlfühlorte schafft und durch die zentrale Lage gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist.
Mehr über das Projekt „Nachverdichtung eines innerstädtischen Quartiers in Neuss“ lesen Sie hier:
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Zu dem Artikel des Neusser Bauvereins „31 bezahlbare Mietwohnungen an der Wolberostraße“:
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Der gesamte Artikel von Christoph Kleinau ist auf RP Online am 13.01.2024 erschienen: Wohnungsbau: Rot-Grün verteidigt die Quote
Artikel der NGZ-Printausgabe herunterladen
Beitragsbild: © Schmale Architekten
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