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Apr , 22
Bauantrag für das visionäre Projekt „Stadtquartier Dormagen-Horrem“ markiert neuen Meilenstein
Mehr bezahlbarer Wohnraum für Dormagen und eine verbesserte Lebensqualität für die Mieterinnen und Mieter – um dieses Vorhaben zu realisieren, setzt die Baugenossenschaft Dormagen (BGD) gemeinsam mit Hochbauarchitekt Schmale Architekten das zukunftsorientierte Großprojekt „Stadtquartier Dormagen-Horrem“ um. Am 6. Oktober wurde nun der Bauantrag für den ersten Bauabschnitt des Projekts offiziell eingereicht.
Die Einreichung des Bauantrags markiert einen neuen Meilenstein für das visionäre Großprojekt „Stadtquartier Dormagen-Horrem“. Das neu geplante Stadtquartier sieht nicht nur bezahlbaren Wohnraum für die Mieterinnen und Mieter vor, die Gebäude werden darüber hinaus nach neuesten Energieeffizienz- und Klimastandards saniert und errichtet – mit dem Blick auf ein möglichst nachhaltiges und praxistaugliches Gesamtkonzept. Die von Schmale Architekten entworfenen Wohnungsgrundrisse fokussieren sich auf das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner, die praktische und unkomplizierte Nutzung steht hier im Vordergrund. Beispielsweise werden die Standardmaße von Möbeln bekannter Möbelmarken in den Grundrissen berücksichtigt, um den Familien, Singles, Studierenden, Auszubildenden und Senioren viele Freiheiten bei der individuellen Einrichtung ihrer Wohnungen zu ermöglichen.
Mit dem Blick in die Zukunft
Mit etwa 8.000 Einwohnern gilt der Stadtteil Dormagen-Horrem als der bevölkerungsreichste der Stadt Dormagen, die für viele Pendler einen wichtigen Knotenpunkt zwischen den Großstädten Köln und Düsseldorf darstellt. Viele Wohngebäude aus den 1960er und 1970er Jahren, darunter mit hohen Sanierungsrückständen, nicht ausreichender Barrierefreiheit und veralteten Wohnungsgrundrissen, prägen den Stadtteil. Um Dormagen-Horrem zeitgemäßer und mietfreundlicher zu gestalten und auch zukünftig zu einem dauerhaft attraktiven Wohn- und Lebensmittelpunkt zu machen, hat sich die Baugenossenschaft Dormagen intensiv für eine Großmodernisierung eingesetzt. So wurde 2019 ein städtebaulicher Wettbewerb für ganz Horrem gestartet, das Projekt „Stadtquartier Dormagen-Horrem“ konnte sich mit seinem richtungsweisenden und modernen Konzept als ein Gewinnerprojekt durchsetzen. Der von Thomas SchülerArchitekten und Stadtplaner, Düsseldorf, mit club L94 Landschaftsarchitekten, Köln, konzipierte Siegerentwurf dient als Grundlage für die Planung des neuen Stadtquartiers Dormagen-Horrem.
Quartier „007″: 268 neue Wohneinheiten, Begegnungsräume und ein modernes Mobilitätskonzept
Im Dezember 2022 begannen die Rückbauarbeiten im Stadtteil Horrem. Das erste der insgesamt vier Baufelder des Großprojekts besteht aus drei Bauabschnitten, BA1 West, BA2 Mitte und BA3 Ost, in Kurzform auch als „Quartier 007″ bezeichnet. Insgesamt 268 Wohneinheiten mit 21.926 Quadratmetern Wohnfläche sowie einige Gewerbeeinheiten, darunter zum Beispiel eine Arztpraxis und ein Café, sollen in den drei Bauabschnitten entstehen. Begrünte Fassaden schaffen ein naturnahes und lebenswertes Wohnumfeld, Begegnungsstätten bieten viele Möglichkeiten zum nachbarschaftlichen Austausch. Die beiden weiteren Bauabschnitte BA2 Mitte und BA3 Ost erfolgen zeitversetzt, um ein optimales Umzugsmanagement aus den Bestandsimmobilien ermöglichen zu können. „Dank der einladenden Bauweise, dem zukunftsorientierten Mobilitätskonzept und zahlreichen Begegnungsräumen wird sich die Wohnqualität im Stadtteil Horrem wesentlich verbessern“, betont Martin Klemmer, technischer Vorstand der Baugenossenschaft Dormagen. Mit der Einreichung des Bauantrags werden im ersten Bauabschnitt BA1 West in vier Gebäuden über 120 Wohneinheiten errichtet. Bis zum Frühjahr 2025 sollen die ersten Wohneinheiten bezugsfertig sein.
Mehr Informationen zu dem Großprojekt „Stadtquartier Dormagen-Horrem“ lesen Sie hier:
Zur Website des Stadtquartiers Dormagen-Horrem:
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