Am Hohen Weg: Bau von vier Mehrfamilienhäusern in Neuss

Aug , 4

Der Neusser Bauverein startet gemeinsam mit Projektpartner Schmale Architekten ein neues Bauprojekt in der Neusser Nordstadt. Am Hohen Weg sollen ab August vier moderne Mehrfamilienhäuser entstehen, der erste Bauabschnitt beginnt in der kommenden Woche.

Entlang der Römerstraße zwischen den Mehrfamilienhäusern am Hohen Weg 17 und 21-23, 25-27, 29-31 und 33-35 entstehen vier viergeschossige Wohnhäuser mit jeweils zwölf barrierearmen Wohnungen. Durch die Nachverdichtung in der Nordstadt wird der soziale Wohnungsbau sowie die Wohnqualität gefördert, die Schaffung großzügiger Außenbereiche ist ebenfalls in Planung. In den quadratisch-kompakten Wohnhäusern sollen 29 2-Zimmer und zehn 3-Zimmer-Wohnungen mit der Förderung WBS A sowie sieben 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen mit der Förderung WBS B entstehen. „Am Hohen Weg wird durch die Veredelung der bisherigen Abstandsflächen eine städtebauliche Lösung geschaffen, die die dortige Wohnqualität für alle erhöht“, sagt Dirk Reimann, Vorsitzender der Geschäftsführung der Neusser Bauverein GmbH.

Fließende Einfügung der neuen Gebäude in die bereits bestehende Zeilenstruktur

Die quadratische Grundrissgeometrie der Punkthäuser wird durch eine feine Gliederung der Fassaden mit Hilfe von Erkern, Balkonen, Loggien und Einschnitten aufgelöst. Die neuen Gebäude fügen sich dadurch in die bestehende Zeilenstruktur der 50er und 60er Jahre ein und bringen diese städtebaulich zu einem Abschluss. Die losgelöste Verortung der Gebäude ermöglicht zeitgleich fließende Übergänge zwischen privaten, halböffentlichen und städtischen Grünflächen, bereits bestehende Baumkulissen werden erhalten und in das Gesamtkonzept miteinbezogen. Vor dem Start des ersten Bauabschnitts wurden für das Quartier über eine Länge von zwei Kilometern Abwasserkanäle verlegt und ein neuer irdischer Puffspeicher angelegt, um eingeleitetes Regenwasser aufzunehmen und versickern zu lassen. „Diese so genannten Rigolen sorgen gleichzeitig dafür, dass die Mieter dort bei den Nebenkosten sparen werden, weil die Niederschlagswassergebühr künftig entfällt“, erklärt Dirk Reimann.

Großzügige Außenbereiche für noch mehr Wohn- und Lebensqualität

Durch die Neubauten wird Platz für vier großzügige Außenbereiche geschaffen, die unter dem Motto „Vier Jahreszeiten“ bepflanzt werden. Darunter sind Bäume mit rosafarbenen Blüten für den Frühling, Zierapfel für den Sommer, Rotahorn für den Herbst und Kiefer für den Winter. Die neuen Spielgeräte werden ebenfalls in einer jahrestypischen Farbgestaltung gestrichen, sodass sich die Landschaftsgestaltung und die neu geschaffenen Spielmöglichkeiten harmonisch ineinander einfügen. Die Freiraumplanung wurde von dem Landschaftsarchitekturbüro KRAFT.RAUM umgesetzt.