Mit „Deutschem Bauherrenpreis 2024″ prämiertes Schmale Architekten Projekt im „Deutschen Architektenblatt“ vorgestellt
Sep , 18
Richtfest in Neuss: Zehn neue Reihenhäuser bieten bezahlbaren Wohnraum für Familien
Auf dem Grundstück einer ehemaligen Kindertagesstätte in Neuss entstehen zehn neue Reihenhäuser, die zu preisgedämpften Mieten Platz für Familien bieten. Am 18. August fand das offizielle Richtfest der Gebäude statt. Das von Schmale Architekten entworfenen Bauprojekt soll dem knappen Wohnungsangebot entgegenwirken und bezahlbaren Wohnraum für Familien schaffen.
Auf dem Gelände der ehemaligen Kita der Katholischen Kirchengemeinde Christ König in der Plankstraße hat sich etwas getan – seit 2021 entsteht auf dem Gelände ein Bauprojekt, das zukünftig zehn Familien ein Zuhause bieten wird. Das Ergebnis sind zehn Reihenhäuser mit einer Wohnfläche zwischen 100 und 129 Quadratmetern sowie einem kleinen Garten und einem eigenen Stellplatz. Als Grundstückseigentümer und Erbbaurechtsgeber stellte die Katholische Kirchengemeinde Christ König dem Bauherrn VR Bank eG das Grundstück zur Bebauung und Vermietung zu preisgedämpften Mieten zur Verfügung. Zusammengebracht wurden die beiden Partner durch Dipl.-Ing. Markus Schmale, Architekt BDA. „Die Aufgabe bestand darin, eine Lösung zu finden, die auch auf die Qualität des Grundstücks mit teils erhaltenswertem Baumbestand Rücksicht nimmt“, erklärt Markus Schmale die Entscheidung für die Bebauung des Geländes. „Das trägt auch zu einer guten Einfügung in das bestehende Wohnumfeld bei“.
Hohe Energieeffizienz der Gebäude mildert steigende Mietnebenkosten
Jedes der zehn Häuser besitzt mindestens vier Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, zwei Bäder sowie große Abstell- und Hauswirtschaftsräume. Die Gebäude werden als Energieeffizienzhaus 55 errichtet. Die Ausstattung der Reihenhäuser mit einer Luftwärmepumpe solle einen Anstieg der Mietnebenkosten abmildern. Die Fertigstellung inkl. der Gartenanlage ist für die zweite Jahreshälfte 2024 vorgesehen, dann sollen die Familien die Reihenhäuser beziehen können. „Auch die Stadt hat letztlich das Gesamtkonzept überzeugt“, erklärt der Neusser Bürgermeister Reiner Breuer. „Wir haben uns als Stadt gerne an der Suche nach Lösungen für die Realisierung von 10 Wohneinheiten beteiligt.“
PROJEKT: Neubau von 10 preisgedämpften Miet-Reihenhäusern „Plankstraße 51a“, Lothringerstraße, 41462 Neuss
BAUHERR: VR Bank eG, Lindenstraße 5, 40789 Monheim am Rhein
Zum Artikel „Neubauprojekt ohne Renditeerwartung“ auf RP-Online:
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