An der Schulstraße in Dormagen entstehen zwei moderne Wohngebäude mit insgesamt 29 Wohneinheiten, die zukünftig Familien, Paaren und Singles ein Zuhause bieten. Der symbolische Spatenstich für das Bauprojekt fand am 15. April 2024 statt. Umgeben von Feldern und in fußläufiger Nähe zu den Rheinauen „Zonser Grind“ und „Urdenbacher Kämpe“ vereint das Projekt Naturverbundenheit und urbane Nähe. Die Ballungsräume Düsseldorf und Köln sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar, was den Standort insbesondere für Pendler lohnenswert macht. Die Nähe zu Kindergarten, Grundschule sowie Gemeinde- und Schützenhaus unterstreicht die Familienfreundlichkeit des Quartiers.
Die beiden dreigeschossigen Gebäude mit Staffelgeschossen bieten 29 Wohneinheiten: 16 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern auf rund 1.380 m² sowie 13 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern auf etwa 1.030 m² Wohnfläche. Zugunsten von echtem Grün und zusätzlichen Baumstandorten wird auf eine Tiefgarage verzichtet. Stattdessen gibt es innovative Kellerersatzflächen in den Wohnungen sowie gemeinschaftliche Hauswirtschaftsbereiche im Erdgeschoss. Eine begrünte Brücke verbindet die Außenanlagen der beiden Gebäude und schafft eine harmonische Gestaltung.
Nachhaltigkeit ist ein zentraler Aspekt des Projekts: Die Gebäude erfüllen den KfW-40-Standard, werden über ein kaltes Nahwärmenetz beheizt und nutzen Photovoltaik zur dezentralen Warmwasserbereitung. Ökologische Baustoffe, Dachbegrünungen und eine optimierte Konstruktion sorgen für eine ressourcenschonende Bauweise. Ein Drittel der Wohnungen wird als geförderter Wohnraum angeboten, während die übrigen Wohnungen freifinanziert sind.
Das Neubauprojekt Schulstraße steht für modernes, nachhaltiges Wohnen mit einer starken Verbindung zu Natur, Gemeinschaft und urbanem Leben.
