Das Bauprojekt ermöglicht den Anbau von 4 Zweibettzimmern, sowie die Erweiterung der Kurzzeitpflege um 7 Plätze. Insgesamt sind dann 98 Bettenplätze vorhanden. Außerdem können durch die Erweiterung und den Umbau die Wohngruppen innerhalb des Altenheims neu aufgeteilt und organisiert werden, wodurch nicht nur die Arbeitsbedingungen für die Mitarbeiter optimiert, sondern auch die Wohnbedingungen für die Bewohner verbessert werden. Zusätzlich sollen für die Wohnbereiche im 1. und 2. Obergeschoss Dachterrassen über dem Erdgeschoss des Anbaus von 2001 und über dem 1. Obergeschoss des geplanten Neubaus erstellt werden. Dies ermöglicht den Bewohnern einen einfachen und schnellen Zugang zu den begrünten Außenbereichen.
Das ursprünglich als Schwesternwohnheim geplante Gebäude entspricht nicht den heutigen Anforderungen an eine Tagespflegeeinrichtung für Senioren. Insbesondere die Barrierefreiheit ist nicht gegeben (keine ausreichenden Bewegungsflächen, Hochparterre, keine schwellenfreie Ein- und Ausgänge). Außerdem gibt es durch die kleinen, engen Räume nur ein sehr begrenztes Raumangebot für die Gäste und die Mitarbeiter. Durch den Ersatzneubau kann die Tagespflege zeitgemäß gestaltet und von 14 auf 23 Plätze vergrößert und somit der sehr hohen Nachfrage gerecht werden.
Auch die Bestandssituation der zum Altenpflegeheim und der Tagespflege gehörenden Verwaltung entspricht in den derzeitigen Räumlichkeiten im 1.Obergeschoss nicht den aktuellen Anforderungen an moderne Arbeitsplätze.
Die schlechte Auffindbarkeit der Eingänge, sowie die Aufteilung auf verschiedene Gebäudeteile und das Raumangebot, mit beispielsweise fehlenden Besprechungsräumen, entsprechen nicht dem Bedarf des Diakoniewerk Neuss-Süd. Mit dem Ersatzneubau können die Verwaltungsstrukturen besser organisiert werden.
Das neu errichtete Treppenhaus dient sowohl dem Zugang der Verwaltung von Osten als auch der Tagespflege von Westen. Diese Kombination der Zugänge ermöglicht eine komprimierte Erschließung bei zeitgleicher Trennung der Nutzer bzw. deren Zuwegung. Insbesondere die Gäste der Tagespflege haben auf Grund der häufig schlechten Orientierung ein besonderes Schutzbedürfnis. Daher wird auch der Gartenbereich als geschützter „Raum“ ausgeführt.
Es wird kein neuer Aufzug zur Andienung des Neubaus geplant. Sollte in Einzelfällen ein barrierefreier Zugang zum 1. Obergeschoss ermöglicht werden müssen, kann der Bestandsaufzug im Altenheim genutzt werden und über die Verbindung im 1. Obergeschoss die Verwaltung erreicht werden. Auch das Kellergeschoss wird über das Treppenhaus an das Altenheim angebunden. Im Erdgeschoss wird keine Verbindung zwischen Bestand und Neubau hergestellt.
Darüber hinaus wird das Gelände um die Tagepflege angehoben, damit die Gäste eine einfache und barrierefreie Möglichkeit bekommen, die neugestalteten, abgetrennten Außenbereiche zu nutzen.
